Agence Immobilière De La Fontaine
14 Rue de la Couronne 45300 Pithiviers
02 38 30 10 58
Agence Immobilière De La Fontaine
5 Rue du Général Crouzat
45340 Beaune-la-Rolande
02 38 33 23 61
L'Élégance des Grands Espaces et le Charme de l'Atypique à 5 mn du centre ville !
L'exception à ciel ouvert : Maison atypique aux volumes généreux, prête à accueillir vos rêves !
Succombez au charme unique de cette maison atypique offrant des volumes spectaculaires de 233 m² habitables, un véritable écrin où chaque espace invite à la créativité. Dès votre entrée, vous serez ébloui par un séjour-salon d'environ 60 m², baigné de lumière et orné d'une cheminée chaleureuse, s'ouvrant directement sur une terrasse spacieuse pour vos moments de détente en plein air. Une pièce lumineuse de 20 m² attend votre touche personnelle pour devenir la cuisine de vos rêves, le cœur vibrant de cette demeure. Un sous-sol complet avec cave et chaufferie complète ce niveau.
Montez au premier niveau et découvrez une mezzanine envoûtante, un espace idéal pour un coin lecture douillet ou un bureau inspirant. Ce palier dessert ensuite trois vastes chambres, toutes dotées de parquets authentiques et d'une salle d'eau privative avec WC, offrant confort et intimité à chacun.
Le deuxième niveau révèle deux chambres supplémentaires et une partie de grenier, laissant libre cours à vos projets : suite parentale, salle de jeux, ou même un espace pour vos invités.
Un garage indépendant est également à votre disposition, ajoutant à la praticité de cette propriété.
L'ensemble est niché sur un magnifique terrain clos et arboré de 1234 m², un véritable havre de paix où la nature s'épanouit, offrant un cadre idéal pour vos moments en extérieur.
Cette maison d'exception est une invitation à une vie de grand standing. Venez explorer son potentiel unique et laissez-vous charmer !
Maison atypique offrant de beaux volumes 233 m² habitables
Au rez de chaussée un séjour salon d'environ 60 m² avec cheminée donnant sur la terrasse une pièce de 20 m² pour installer sa propre cuisine lumineuse un sous sol complet avec cave chaufferie
1er niveau une mezzanine avec un bel espace pour coin de détente ou bureau 3 grandes chambres avec parquets avec salle d'eau privative wc
Garage indépendant
2ème niveau 2 chambres et une partie de grenier
L'ensemble sur un terrain clos arboré de 1234 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 45300
Surface habitable (m²) 255 m²
surface terrain 1 284 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nb de salle d'eau 4
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Copropriété NON
Prix de vente 357 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 450 €
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