Agence Immobilière De La Fontaine
14 Rue de la Couronne 45300 Pithiviers
02 38 30 10 58
Agence Immobilière De La Fontaine
5 Rue du Général Crouzat
45340 Beaune-la-Rolande
02 38 33 23 61
Votre Maison de Village : Volumes Généreux, Caractère et 1212 m² de Jardin !
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village qui ne manquera pas de vous surprendre par ses espaces et son potentiel, le tout dans un environnement serein.
Le rez-de-chaussée est un véritable espace de vie : un vaste séjour-salon avec cheminée invite à la convivialité. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, parfaite pour les moments de détente. Une salle d'eau, un WC et une chambre d'amis complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied facilitée.
L'originalité de la maison réside dans ses deux accès distincts à l'étage, garantissant intimité et flexibilité :
D'un côté, découvrez un bureau cosy et un grenier, parfait pour un espace de travail ou de création.
De l'autre, un couloir dessert deux chambres confortables et une salle de bains avec WC.
Un vaste grenier au-dessus offre encore des perspectives d'aménagement. En complément, vous bénéficiez d'une cave et d'une terrasse agréable.
Le véritable atout : un magnifique terrain de 1212 m², un espace extérieur généreux et verdoyant, idéal pour cultiver votre jardin, aménager un espace de jeux ou simplement profiter du calme de la nature.
Une maison unique qui offre espace, caractère et tranquillité. Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 45300
Surface habitable (m²) 111 m²
surface terrain 1 212 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Année de construction 1900
Prix de vente 173 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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