Agence Immobilière De La Fontaine
14 Rue de la Couronne 45300 Pithiviers
02 38 30 10 58
Agence Immobilière De La Fontaine
5 Rue du Général Crouzat
45340 Beaune-la-Rolande
02 38 33 23 61
Confort de plain-pied & Liberté d'aménager : Le pavillon de vos rêves avec son jardin secret vous attend !
Marre des allers-retours entre les étages ? Aspirez-vous à une vie facile et sereine ? Découvrez ce superbe pavillon où tout a été pensé pour votre bien-être ! Au rez-de-chaussée, profitez d'un confort de plain-pied inégalé : une entrée accueillante (avec placards intégrés, car le rangement, c'est la vie !), un salon-séjour généreux où rires et souvenirs seront au rendez-vous, et une cuisine entièrement aménagée pour laisser libre cours à vos talents culinaires. Côté nuit, trois chambres spacieuses vous promettent des nuits paisibles, complétées par une salle de bains moderne et un WC avec lave-main.
Mais la véritable surprise se trouve en dessous ! Un sous-sol complet et entièrement aménageable qui démultiplie les possibilités. Imaginez : un espace bureau tranquille pour votre télétravail, une salle de jeux géante pour les enfants (ou les grands !), ou même une chambre d'amis indépendante avec douche et WC pour recevoir en toute intimité. Un cellier indispensable et un garage sécurisé viennent parfaire ce niveau, rendant votre quotidien encore plus simple.
Et pour couronner le tout, un splendide jardin clos et arboré de 604 m² vous offre un espace de liberté et de détente incomparable. Créez votre potager, installez une aire de jeux pour les enfants, ou prélassez-vous simplement sous l'ombre des arbres... C'est votre coin de paradis privé !
Envie de concrétiser vos projets de vie ? Ce pavillon est une invitation au bonheur. N'attendez plus, venez le visiter et laissez-vous charmer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 45340
Surface habitable (m²) 85,50 m²
surface terrain 527 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1972
Copropriété NON
Prix de vente 171 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 289 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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